Оставляем без комментариев высказывание двух бизнесменов и политиков про доступную недвижимость и ипотечное кредитование...
"Медведев вывел психологически доступный уровень ипотеки для людей"
Разработкой новых ипотечных продуктов, включая кредиты для молодых семей и обладателей материнского капитала, а также развитием земельной ипотеки вновь озаботился первый вице-премьер Дмитрий Медведев в ходе видеоселекторного совещания с руководителями субъектов Приволжского и Сибирского федеральных округов по вопросам жилищного кредитования...
Пока первый вице-премьер Сергей Иванов ищет пути выживания без кисломолочной продукции эстонского происхождения, другой первый вице-премьер Дмитрий Медведев продолжает изучать варианты развития рынка ипотечного кредитования: "Рынок не стоит на месте, он у нас развивающийся, и ему нужно обеспечить не только стабильность, но и устойчивое, прогнозируемое развитие".
Государственный чиновник в лице Медведева неожиданно для самого себя сделал почти сенсационное утверждение о том, что необходимо государственными рычагами стимулировать банки к снижению ставок кредитования и это будет непреложный аспект вообще любой деятельности по ипотечному кредитованию.
По версии Дмитрия Медведева, на сегодня в 450 кредитных учреждениях России можно получить соответствующий кредит: "Причем в некоторых из них минимальный показатель ставки уже снизился до психологически важного для людей уровня в районе 11%. Это должно стать нормой, но пока это только один из сегментов".
"Роман Гладкин верит в то, что говорит о себестоимости доступного жилья"
Каждая семья в России сегодня мечтает не только улучшить свои жилищные условия, но и про запас позаботиться о жилье для своих детей. Главное при этом, что стоимость недвижимости продолжает, медленно, но продолжает расти и чтобы затормозить рост цен на квадратный метр жилья, у молодых единороссов, например из Курской области есть свой рецепт…
Мы продолжаем обсуждать прелести и проблемы в реализации нацпроекта, нет не с первым вице-премьером правительства России Дмитрием Медведевым, который размышляет о доступности жилья на уровне всего Отечества с высоты Кремля, а с теми кто это самое жильё строит и готов строить в регионах страны не по бешенным выходным ценам.
После появления публикации, где технический директор компании «Алро-Континент» из Курской области и перспективный молодой член "Единой России" Роман Гладких попытался изложить первопричины преимуществ нацпроекта "Доступное жильё" на уровне региона, от читателей и оппонентов Гладких прозвучал упрёк в том, что он якобы не верит в то, что говорит и о чём пытается рассуждать о проблемах современного рынка строительства доступного жилья.
Мы передали вопросы с упреками Роману Гладких и вот что услышали в ответ: «В жизни я стараюсь, прежде всего говорить то, во что искренне верю сам и благодаря этому достигаю тех результатов, вместе со своими партнерами, вместе со своими товарищами и коллегами. А верю ли я в программу доступное жилье? Я хочу сказать однозначно, что программа реальна, насколько я с ней успел ознакомиться будучи членом партии "Единая Россия". Это достаточно живая честная и прозрачная система, позволяющая на самом деле сделать, сделать жилье доступным. Говоря открытым, откровенным и простым языком, хочу сказать следующее. От нас требуется только две вещи: это первое - инициативность в решении этих вопросов, и второе - самое главное соблюдение тех законов которые есть. Насколько мне и не только мне известно, что в январе 2006 года был принят новый градостроительный кодекс, согласно которого участки выделяемые под целевую, федеральную целевую программу доступное жилье, должны быть уже оснащены за счет муниципалитетов и федеральной власти сетями. Кроме непосредственно строительных работ, которые безусловно недешевы, недешевы повторю, потому что к сожалению мы говорим об интегрированной в разные слои нашей экономике проблеме, то есть от чего зависит строительство. Во-первых: стоимость строительных материалов, да. Второе - стоимость транспортировки этих строительных материалов. Третий момент, ну сам монтаж, сама работа. Где как всегда строителей, скажу честно, прогибают, заставляют подвинуться, ущемиться и как бы это нелестно звучало, но приходиться выкручиваться из ситуации. В частности, я нахожусь в этой ситуации уже порядка двух лет. Мне и моим партнерам по компании приходиться выкручиваться в рамках целевой федеральной программы строительства спец и гражданских зданий. Я знаю, что это такое, как говорится собственными руками до кончиков пальцев. Первое за счёт чего снижается стоимость жилья и на этом сегодня кое-кто спекулирует за счет строителей. Так вот что касается сетей, так это обязанность муниципалитета, обязанность городских властей, которые эти сети не должны, а обязаны подтянуть на площадку по возведению доступного и не только жилья. И тогда себестоимость вот этого жилья, она безусловно может снизиться. Если бы мы соблюдали федеральный закон и , в частности, закон об унифицированном образовании муниципальных образований и едином управлении, то… Пока же, упомянутый закон у нас не доведен до требуемого исполнения».